Во сколько обойдется утепление лоджии своими руками

Чаще всего утепление балкона нужно при самостоятельном расширении жилплощади. Современному человеку уже мало простого советского уюта с минимумом вещей: количество бытовой техники растет и свободного места становится все меньше. Как-то исправить положение помогает «самозахват» небольшого кусочка улицы. Но чтобы превратить ее в полноценную часть квартиры, необходима комплексная теплоизоляция и остекление.

Утепление и отделка балкона включают в себя достаточно большой перечень работ, ведь все приходится делать практически с нуля. При этом также необходимо позаботиться о надежной гидро- и звукоизоляции, поскольку на стадии строительства эта часть квартиры не рассматривалась как жилая. В связи с этим требования к материалам предъявляются строгие, так что выбор невелик:

1. Пенопласт – самый доступный по цене, хоть и не слишком эффективный вариант для лоджии.

2. ЭППС – прямой «потомок» пенопласта с лучшими изоляционными характеристиками, но и более высокой стоимостью.

3. Минвата – во всех смыслах безопасная теплоизоляция, хотя для балконов применяется крайне редко, так как боится воды и отличается большой толщиной.

4. Пенофол – основная ценность этого фольгированного материала заключается в невысокой паропроницаемости (0,001 мг/м∙ч∙°С) и способности отражать тепловые лучи обратно в помещение.

Подбирая изоляцию, нужно четко определиться с основными ее характеристиками. Решите, что от нее требуется кроме сохранения тепла: водонепроницаемость, шумопоглощение или экологичность – от этого будет зависеть цена за квадратный метр лоджии. Также при выборе изоляции и отделки балкона следует стремиться к максимально возможному уменьшению их общей толщины – для сохранения полезной площади.

1. Утепление стен, пола, потолка и подоконного пространства.

Здесь стоимость работ будет зависеть от цен на выбранные материалы. Самым дорогим окажется утепление балкона пенополистиролом, хотя его использование позволяет отказаться от большинства дополнительных расходов, как в случае с минватой. Также с ним у вас появляются более широкие возможности для дальнейшей отделки. Пенопласт и фольгированный вспененный полиэтилен обходятся дешевле всего, но на лоджиях их чаще применяют в паре для большей эффективности.

2. Полное остекление или замена обычной рамы новым окном.

Это самый затратный этап и снова по причине высокой стоимости устанавливаемой конструкции. Цены на остекление балконов зависят от типа выбранного профиля и толщины пакетов. Пластиковые окна обходятся дороже алюминиевых, но они гораздо лучше сохраняют тепло, в то время как металл в чистом виде всегда остается холодным. Что касается стеклопакетов – ориентируйтесь на суровость зимы в вашем регионе. Обычно хватает двухкамерных, но в северных областях лучше подобрать трехкамерные. Такое остекление не только дороже, оно дает еще и серьезную нагрузку, так что может понадобиться усиливающий каркас.

3. Внутренняя отделка балкона.

Расценки на отделочные работы не превышают 50% от стоимости материалов, и здесь уже каждый хозяин полагается на свой вкус. Экономическую составляющую тоже нужно учитывать, хотя обрабатываемая площадь и невелика. Для сравнения: обшивка стен пластиком поверх теплоизоляции обойдется от 1000 до 1500 руб/м2 (с учетом стоимости работы и стройматериалов). А вот цена отделки и утепления типовых лоджий и балконов с применением натуральной вагонки и Пенофола составит от 1700 руб/м2 и выше. При этом уменьшение промежуточного слоя вполне оправдано: деревянные панели плохо проводят холод, а обязательный воздушный карман под ними эффективнее любого пористого изделия. Главное – позаботиться, чтобы нигде не продувало.

Этот этап не является обязательным, но поскольку площадь квартиры автоматически увеличивается за счет балкона, существующей системы может не хватить. В этом случае на лоджии вешают радиатор, подключенный к автономному контуру (в домах с центральным отоплением это запрещено). Но гораздо проще организовать дополнительный обогрев с помощью электроприборов: конвекторов, масляников, встроенных или переносных инфракрасных излучателей. Если все делать капитально, лучше настелить на балконе пленочный теплый пол или термоматы.

На каждом этапе стоимость работ по утеплению будет изменяться. Однако в целях экономии стоит заказывать ремонт лоджии с остеклением и отделкой у одного подрядчика. В этом случае расценки у фирм заметно снижаются, да и материалы подбираются наиболее оптимально. В среднем в Москве услуги по утеплению балконов обходятся в такие суммы:

• Обкладка стен пеноблоком + фольгированная изоляция – 2160 руб/м2.
• Утепление Пеноплексом (в зависимости от толщины плит пенополистирола) – от 600.
• Обшивка стен и потолков балкона минватой + Изолон – около 550 за 1 м2.
• Подготовка основания, укладка системы Теплый пол и ламината – 5000 за квадрат, под плитку уже дороже на 500-600 рублей.

Остекление балкона выполняется только после всех замеров, поскольку в домах разных серий проемы имеют свою форму и габариты, а качество работ напрямую зависит от точного изготовления профиля. Расценки мастера называют после осмотра, но ориентироваться можно на такие цифры:

Чтобы превратить балкон в благоустроенное помещение, следует его качественно утеплить. Выбирая варианты термоизоляторов, их сравнивают по цене, теплопроводности, экологичности, стойкости к возгоранию и влаге. Немаловажным фактором является легкость в обращении: это позволяет справиться с работой самостоятельно, не привлекая профессионалов. Вначале составляется план работ, не забывая о необходимости остекления. Общую стоимость подсчитывают согласно перечню операций после обмера площади всех поверхностей балкона.

Чем утеплить балкон изнутри?

• Пеноплекс – явный лидер, более прочный, плотный и долговечный, чем обычный пенопласт, не требует каркаса. За счет своей структуры он практически непроницаем для воздуха и не впитывает влагу. Его прокладка не нуждается в дополнительных слоях термоизоляции: для автономного балкона устанавливают плиты общей толщиной 20-40 мм, а для лоджии, совмещаемой с комнатой, размер увеличивают до 60 мм.
• Пенофол – его основным слоем является вспененный полиэтилен, на который с одной или двух сторон нанесен слой алюминиевой фольги. Рулонный материал не задерживает, а отражает тепло, выполняет функции парабарьера и гидроизоляции, не горит. Толщина листа (3-40 мм) почти не влияет на размеры помещения. Пенофол крепят к стенам скотчем, деревянными рейками, клеем. Наиболее удобен в применении самоклеящийся пенофол типа С.
• Пенопласт – вспененный пенополистирол, имеющий малый удельный вес и низкую гигроскопичность, служит от 10 до 20 лет. Для результативной защиты требуются плиты не менее 50 мм по толщине. Этот бюджетный материал не слишком прочен, поэтому монтируют его на обрешетку. Качественные пенополистиролы нетоксичны при горении благодаря низкому содержанию стирола (не более 0,01-0,05). Марки с более высокими показателями для внутренней изоляции не применяют.
• Минеральная вата: имеет высокую степень звуко- и термоизоляции, не мешает прохождению пара, химически и биологически стойкая, не горюча и даже препятствует распространению огня. Минус – активно впитывает влагу, теряя свойства.

Средние цены на утеплители приведены в таблице.

Чем утеплить стены балкона, чтобы было, как говорится, дешево и сердито? Доступна по цене минеральная вата, но из-за большого удельного веса плиты требуют мощной обрешетки – а это дополнительные расходы, трудозатраты и уменьшение площади. То же самое касается и монтажа пенопласта. По легкости установки и долговечности лидирует Пеноплекс, многие отдают предпочтение Пенофолу, оценив простоту его установки и отсутствие строительного мусора. Идеальным является крепление Пенофола по обе стороны других термоизоляторов.

Прежде всего, по нормам СНиП балкон изолируют снаружи (во избежание скопления конденсата в помещении). Если лоджия находится в современном многоэтажном здании с прочным парапетом и с уже вставленными стеклопакетами, достаточно провести внутреннюю термоизоляцию, применив один или несколько видов материалов.

В доме старой застройки стоимость работ гораздо выше. Здесь начинают с сооружения парапета из кирпича или пенобетона (он гораздо легче), создав надежное основание для оконных рам. Выбирая тип остекления, учитывают, что через один слой стекла улетучивается до 70 % тепла. Однокамерный стеклопакет существенно сокращает этот показатель, а двухкамерный делает его минимальным. После монтажа окон приступают к термоизоляции стен, пола и потолка.

Примерный план работ составлен с учетом того, что ограждение не требует капитального ремонта. В расчет взят пенопласт высокого качества ПСБ-25 по цене 750 руб/м2. Чтобы определить, сколько стоит утеплить балкон, составляют предварительную смету:

• Остекление. Его стандартные размеры – 1,6х5,4 м, площадь – 8,64 м. Для этих условий подходит конструкция из 8 секций: 6 фронтальных и 2 боковых (из них две – поворотно-откидные, остальные – глухие). Двухкамерный стеклопакет с белым профилем, подоконники, отливы, москитные сетки – все это стоит около 32 000. На монтажные материалы и крепеж добавляется еще 1 500.
• Пол. Его размеры – 1,2х3 м (3,6 м2). Для прокладки на бетонный пол пенопласта нужно 7 продольных брусков длиной по 1,2 м (всего 8,4 м). При цене бруска по 50 руб./м2 стоимость обрешетки составляет 420 руб. Пенопласт берут с запасом (4 м2): 4х750 = 3 000. При двуслойной укладке 3-хмиллиметрового пенофола за 40 руб./м2 добавляется 40х8 = 320 руб. Дюбеля для крепежа стоят около 80 руб. Суммируя затраты, получают в итоге 3400 руб. Цена за 1м кв утепления балкона составляет 3400:3,6 = 944 руб.
• Потолок. Его площадь равна площади пола, поэтому стоимость обустройства термоизоляции тоже равна 3 400
• Ограждение. Его высота обычно – 1,1 м, а общая длина – 5,4 м. Квадратура – почти 6 м2. При выполнении работ по ранее избранной схеме, затраты вычисляют путем умножения: 944х6 = 5 564 руб.

Итоговая сумма затрат на утепление составляет 45 864. Стоимость без остекления – 12 364 рублей.

Широкий диапазон цен во многом зависит от нацеленности строительных фирм на разные сектора рынка. Иногда они уменьшаются чуть ли не в два раза при покупке материалов от различных производителей в розницу.

Расчет стоимости утепления

Объемы затрат по термоизоляции и облицовке лоджии зависят от ее площади и типа стен, назначения будущего помещения (кладовая, зимний сад или продолжение жилой комнаты), вида остекления (алюминиевые или ПВХ профили), сложности работ, выбора исполнителя (своими силами или специалисты).

• Чтобы сэкономить, отдают предпочтение пластиковым окнам. Однако алюминий имеет более высокие показатели прочности и меньше реагирует на колебания температуры.
• Готовясь к термоизоляции, определяют ее необходимость для различных участков лоджии. Обязательно изолируют парапет, а стены, граничащие с жилыми помещениями, в этом не нуждаются – так можно избежать ненужных расходов.
• Материал, как и для балкона, подбирают в зависимости от климата: для южной зоны достаточно одного слоя пенопласта 50 мм, в средней полосе и северных районах потребуется два таких слоя, укладываемых со смещением. Этот способ лучше, чем монтаж одной плиты толщиной 100 мм (не создаются мостики холода).

Что нужно для утепления лоджии, чтобы она ничем не отличалась от жилой комнаты? Так как по правилам СНиП запрещен вынос на лоджию отопительных приборов, то один из вариантов создания там комфортных условий – обустройство электрического пола с подогревом.

Иногда считают, что такое отопление слишком накладно для бюджета, но это не так: мощность отопительной системы – 0,2 кВт, площадь основания – максимум 8 м2. При этом общее потребление электроэнергии будет не больше, чем у электрочайника, а при установке термостата отопление становится регулируемым. Цена инфракрасного пола (он не требует последующей укладки стяжки) – 590 руб/м2. Альтернативой ему является кабельный обогрев: стоимость двухжильного кабеля, рассчитанного на покрытие 7-10 м2, колеблется от 6 000 до 8 000 рублей. Во втором случае неизбежны затраты на выравнивающий слой бетона, арматуру и защитную стяжку.

Для финишного покрытия пола, изолированного обычным способом, используют половую доску (средняя стоимость – 470 руб/м2), плиты ДСП (150 руб/м2), фанеру (370 руб/м2). Поверх теплого пола кладут материалы с хорошей термопроводностью: линолеум (от 70 руб/м2), керамическую плитку (от 800 руб/м2).

Для финишной отделки лоджии выбирают следующие материалы:

• деревянную вагонку – пенопласт под нее не монтируют, применяя менее горючие Пеноплекс или Изолон, вырезанные по размерам деревянной обрешетки и приклеенные к основанию; затем набивают вагонку, покрываемую затем лаком;
• покраска, клейка обоев – под них следует смонтировать гипсокартон на каркас из профилей или покрыть стены штукатуркой с армирующей сеткой.

Очевидно, что наименее трудоемкая – обшивка вагонкой, которая является экологичным материалом и отнимает минимум полезной площади. Стоимость отделки – 140-220 руб/м2

Занимаясь утеплением балкона или лоджии, не стоит экономить, приобретая пенопласт низкого качества, дешевую оконную фурнитуру, делать термоизоляционный слой тоньше, чем того требуют климатические условия. При наличии средств есть смысл воспользоваться услугами специалистов, имеющих соответствующий опыт. Цена теплоизоляции балкона под ключ по Москве колеблется от 22 500 до 70 000 рублей в зависимости от комплекса работ.